Ипотеки в 2022 году в Казахстане стали более доступными. Но есть много нюансов, о которых нужно обязательно знать. Поэтому корреспондент Bizmedia.kz собрал для вас важную и полезную информацию.

12 апреля Отбасы банк запустил женскую ипотеку «Умай». Заём могут оформить исключительно женщины с ежемесячным доходом, не превышающем 320 тысяч тенге. 

Гендерную ипотеку разработали по нескольким причинам. Во-первых, женщины неоднократно просили разработать специальную программу для них с первоначальным взносом в 20%, при этом, чтобы жильё можно было купить на вторичном рынке. Во-вторых, в Казахстане доля заёмщиц по ипотеке составляет 48%, а в кредитном портфеле Отбасы банка – превышает долю мужчин по сумме займа и по остатку задолженности (57 против 53%). 

Каковы условия кредитования?

Отбасы банк для первого гендерного проекта в Центральной Азии подготовил особые условия:

• процентная ставка по займу – 12% годовых;
• после накопления 50% от займа процентная ставка снизится до 5% годовых;
• первоначальный взнос от 15 до 50% стоимости приобретаемого жилья в зависимости от дохода заёмщицы и её семьи;
• если дохода не хватает, то можно привлечь до двух созаёмщиков;
• максимальная стоимость приобретаемого жилья – 30 млн тенге;
• ипотеку можно оформить сроком до 25 лет.

Какие требования к заёмщицам?

К участницам программы банк предъявляет следующие требования:

• заёмщица должна быть совершеннолетней гражданкой Казахстана;
• семейное положение – неважно;
• возраст – от 18 до 65 лет включительно (в том числе работающие пенсионеры до 65 лет);
• прописка – не важна;
• пенсионные отчисления за последние 6 месяцев, непрерывные;
• если женщина замужем, то ежемесячный общий семейный доход должен составлять не более 320 000 тенге. Это оклад без вычета пенсионных отчислений и налогов. Сумма кредитов и расходов учитываться не будет. В расчёт берётся только размер заработной платы мужа и жены. 

Какое жильё можно купить по женской ипотеке?

Ограничений в выборе жилья нет. Займы для женщин будут выдаваться для покупки как первичного, так и вторичного жилья, в том числе и по договору долевого участия. Максимальная стоимость приобретаемого жилья 30 млн тенге включительно, во всех городах Казахстана.

• год постройки вторичного жилья из кирпича должен быть от 1961 года и выше;
• год постройки вторичного жилья из панели должен быть от 1971 года и выше;
• первичную недвижимость можно купить от застройщика либо физического лица, либо при долевом участии.  

Где лучше взять ипотеку?  Какие еще Ипотечные программы на 2022 год разработали банки, стоит ли брать Ипотеку или лучше копить смотрите на сайте bizmedia.kz